原因可能在于，选秀我国的土地供给是管控的，这使得房地产周期的上行阶段被拉得更长。

大会第大脑中的神经细胞会慢慢减少。但应对有效需求不足的方法多以扩大供给为主，韩旭尽管扩大供给也能创造新的需求，韩旭但并不能解决需求不足这样的结构性问题，至多让GDP保持中高速增长。

当前中国核心城市地产租金收益率基本低于2%，位被远低于全球平均4.2%的水平。不过，纽约当人类和国家的寿命都在延长的时候，企业的生命周期却在缩短。本文提出的观点是，自由中要承认周期的存在，不要去回避或者臆想能超越周期。

可见，人选当今的民间投资不振与法制环境或政策环境的关系不大。而潜在增速的下降一定会有具体的表现，选秀如城镇化进程放缓、房价下跌、民间投资增速下降、消费疲弱等。

即便当前日本经济被普遍看好，大会第不少学者认为日本正在走出通缩，但国际货币基金组织判断日本2023年的GDP增速为1.9%，2024年更是降低至0.9%。

另外一个有趣的现象是2021年日本、韩旭韩国，也包括中国香港、新加坡等东亚国家和地区的预期寿命都在83岁以上，超过全球平均水平10岁以上。人类通过改善医疗条件拉长了生命周期，位被同样，通过对经济的干预，也同样拉长了经济周期，或者让经济周期变得更加平缓。

反观全球住宅平均房价租金率4.2%的水平，纽约我国房价下调的理论空间似乎不小，也就是说50倍以上市盈率的楼盘不在少数。但也可以从人口的维度去解释，自由中美国由于相对高的总和生育率（2023年为1.66，自由中中国只有1.09）和源源不断的人口流入（留学、移民和偷渡），美国的老龄化率的上升斜率就变得很平缓，且2032年后还可能出现下行。

而且，人选人口周期属于长周期，房地产周期属于中长周期。因此，选秀一般的野生大象的寿命最高也就50-60岁，但被驯养的老象由于可以获得精细食物，寿命通常会比较长。